实话实说小编很讨厌这样的观点，说电商平台的发展是“祸国殃民”有点过分，但是至少实体店出现的倒闭潮跟电商绝对脱不了关系。

但凡事儿要看两面，电商平台的发展的确给广大消费者带来了切身的便利，对于消费者来说至少买东西方便了，价格看似便宜了；反过来说，电商也给某些行业和实体经济带来了很大冲击，不少实体也在电商的冲击中寻求转变谋求生存，或者拉手电商合作，我搞不过你我就拉你合作，或者干脆关店甩卖旺铺招租，打不赢我总跑的了吧。

其实，实体店倒闭潮早两年就逐渐出现了，近一年才明显地反映出来，为什么呢？因为大家有切身感受，在自己生活中看见的听见的，疫情影响又出不了门，天天在家刷手机，于是互联网就把这个现象放大了。

记得早年阿里纽交所上市，大家都在欢呼互联网的春天来了，马老板瞬间成了马爸爸，各种点赞好评，说互联网成为了经济发展、经济转型的推手，以消费者为导向将来会成为创新的新思路、新方向。而价格、产品、渠道、营销推广这些方面的价值链将被重建。

今年马老板从神坛跌落，彻底被骂成了马孙子，再加上互联网巨头们开始抢菜贩子生意，开始大举投入“社区团购”，于是就出现了“实体店倒闭是电商影响的”这种现象级的话题。

到底是不是电商导致了实体店大规模倒闭潮的到来呢？小编认为得综合考虑，电商虽然占主要原因，但是最根本的原因还是我们作为消费者自己的选择，你选择线上消费就一定会养肥电商平台，你选择线下消费就一定会带热实体经济。

疫情的黑天鹅无情地呼扇了一下翅膀要说2019年大事记的话，全球爆发的疫情绝对是排名第一。

小小的病菌让大家彻底都坑在了家里，出不了门上不了班，上不了学。生活用品全靠配送，娱乐活动全靠手机互联网。

这对实体经济的打击是不言而喻的，尤其是服务型行业，零售业，马上进入了寒冬。且不提不让开门营业，就是让你开门营业也没客流。

没办法只好关门大吉，有资本的能扛着熬到春天到来，没资本的熬着熬着就把自己给熬死了，凡是靠客流量吃饭的实体业态几乎全部半死不活。

疫情的传播控制靠大家，作为消费者只能都被迫从线下转移到线上消费。线下实体的死活就不是普通消费者能控制的了的了。

电商借坡下驴顺水推舟顺势而为了一下电商对于实体店铺的影响早已有之，只是近几年来越来越严重；十年前，线上销售实物占零售消费总额的5%还不到，到了19年的时候线上实物销售就占了社会消费品零售总额的20%多，那多出来的15%不是凭空变出来的，而是挤占实体销售的份额。

当大家都在拼命计算着优惠券怎么用划算加满购物车，努力为双十一销售额创新高做贡献，并且一起欢呼的时候，电商已经早已经悄悄地打残了击垮了不少行业跟领域。

两千多个亿的销售额不是电商平台变出来的，是我们广大消费者生生一块钱一块钱的给堆出来的。试想一下这两千多个亿销售额仍在实体店消费会有多大影响力？

去年电商平台只不过是借着黑天鹅呼扇翅膀的时候小小的借坡下驴顺水推舟顺势而为了一下。

你不是出不了门么？那多好，线上消费无接触配送；多美好的生活，天天在家抱着手机动动手指头就有能“衣食无忧”。

快消品销量猛增加上出门买菜困难，电商平台巨头一看有利可图，马上开搞“社区团购”，生生借着黑天鹅呼扇翅膀造就了一个新风口，而这个新风口居然又是针对线下实体的。

有多少消费者借着“社区团购”这个风口撸羊毛的？至少小编就撸过几次，一分钱六个鸡蛋他不香么？

房租成了压垮实体店的最后一根稻草商业地产从15年开始迎来了爆发期，一直到17年达到高峰期，那时候“一铺养三代”轻轻松松实现，高房租、高增长率，多少热钱扎堆涌到商铺投资上。各种房东享受着房产增值的红利同时，还翘着二郎腿收着租子，房租年年涨价爱租不租。那时候开个门店辛辛苦苦干一年，等于给房东打了一年工。

今年疫情加速了实体店铺的倒闭，房租开始普遍下滑，平均跌幅能达到2%-3%。

数据来源：中指研究院

租金下滑了房东蹦出来了，那个脸上表情能直接做个苦逼表情包。

其实大家都是千年的狐狸，您就甭跟我谈聊斋了，房租涨20%、30%、50%的时候您要么不吭气，要么大言不惭地说是市场规律；房租跌个3%您就哭丧着脸，给我说要还贷款砸锅卖铁过不下去了。您过不下去了，我们做生意的就更活不下去了。

以前房租涨点就涨点，靠着客流我还能混个温饱略有盈余，即便亏也不会大亏。今年房租虽然跌个3%，可是的没有客流了，干赔房租，不关门咋办？

人是有消费习惯和消费惯性的，现在快节奏的生活和不规律的作息，再加上996跟715的福报，让我们回家就懒得动，都想多在沙发上瘫一会儿。动动手指“吃穿用”的就送上门，何苦再去实体消费呢？

反过来说，要是电商真的没了，实体生意就能好起来？小编认为绝对不会，如果电商没了那也是有更好的消费模式替代了它，绝对不会出现电商没了实体店铺就好起来的情况，因为消费者会有更好的选择。

实体店的倒闭潮与其说是电商影响到不如说是消费者的本能选择。

抛开疫情影响，如果实体店能提供更好的产品，更好的服务，相信就是价格高些，还是有消费者能够认同的。但是现在去看看很多实体店，买的是比P多多还假的货，价钱比真品差不了多少，消费者又不傻，当然会去选择假价格的假货咯。